房产热榜
央行:下调公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
中国人民银行2小时前
全面启动收购去库存,预示着中国房地产市场将迎来新一轮的结构性调整与机遇
在2024年5月15日,根据权威财经媒体彭博社的独家报道,中国正酝酿一项里程碑式的举措,旨在应对国内房地产市场的库存积压问题。该计划核心内容如下: 首要的是,政府考虑动员地方力量,大规模吸纳市场上数百万套待售新房,此举实质上是地方政府直接介入,成为"新房"的重要买家。 其次,这项收购行动的资金支柱将是国有银行提供的优惠贷款,确保了资金来源的稳定性和充裕性。 再者,收购策略将采取较大幅度的折扣,以吸引开发商出让其未售出的房产,这不仅有助于快速去化库存,也为财政支出节省了成本。 尤为重要的是,这些被政府收购的新房将转化为仅供出租的保障性住房,旨在构建更加完善的住房保障体系。 据彭博社消息推算,若实施百万套级别的新房收购计划,其总体耗费预计不低于10万亿元人民币。若聚焦于22个超大型及特大城市,平均每城需收购5万套以上,这对于缓解新房过剩现状无疑是强有力的干预。 这一政策风向标迅速得到了印证——杭州市临安区紧随其后,宣布将收购1万平方米的商品房作为公租房使用,为中国即将全面铺开的"收购去库存"战略提供了有力的实证。 更深层次的意义在于,此轮去库存不仅限于新房,二手房
京城选房2分钟前
装修中的三大智商税,早知道,不踩坑!
装修是个鱼龙混杂的行业,消费者对于装修质量、装修服务的满意度长期偏低。因此,在做装修前,业主也有必要做做这方面的功课,避免踩坑。 以下,小编要讲的,可以算是行业中的三大市场税,80%的人都在交。 第一,更换新房入户门。通常,开发商提供的入户门,质量都还是不错的,除非特别不喜欢这个款式,或者你要改装这个尺寸,否则完全没有必要更换,用个十几年基本上没有问题。而且,一般的防盗门还安的是指纹锁,就更没有必要去换了。 第二,安装贵价净水器。其实,净水器的科技含量很低,完全没有必要买太贵的,几百块钱、几千块钱的,净化效果都不错,都能达到饮用水的标准。选购时,关键要考虑维护成本、出水量的大小,以及会不会造成二次污染之类。 第三,选用玻璃柜门。大面积玻璃柜门,装出来确实好看,但这是没有使用前的静态效果,一旦你入住,把自己的衣服挂满衣柜,就会显得特别凌乱。所以,不建议大量采用玻璃柜门,除非你狠勤快,擅长保持整洁。 如果大家在装修过程当中还有什么疑问,或需要帮助,欢迎通过电话、留言以及造访门店,向湖南金煌家装咨询。金煌家装网点遍布湖南全省,拥有强大的专业队伍,能为家装消费者提供咨询、设计、施工、售后全程
长沙金煌家装4分钟前
【金诉专栏】一批单身女性正在捡漏买房!买房这些你真得注意!
律师介绍 王玉臣 (金诉创始人) 北京法学会不动产法研究会理事 北京市律协土地房地产专委会委员 北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表 央视《社会与法》栏目特邀律师 北京电视台、 人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师 您知道吗?近些年来,单身女性逐渐成长为买房的生力军! 根据《2024女性置业调查报告》,自已攒钱出首付买房的女性占比有所提高,其中未婚女性占比最高,达到45.5%。此项报告一出,立即在网上引发讨论! 近些年来,在房地产市场下行的大环境里,虽然有不少专家高唱房地产即将翻身,但是目前的普遍舆论认为,房价仍未跌到谷底,现在买房就等于白白亏损。所以,无论是否买房,都是一项颇具争议的决策,尤其是单身女性买房,好似从来不缺反对的声音,对于是否应该买房,评论区的一些网友给出了自己的看法:买不买,值不值,她们自己决定,而不是你! 作为在房地产领域深耕多年的一名律师,对于"房"对一个人所产生的含义,有着深刻的理解,"房"在很多时候,它不仅仅是一个坐落在某个地方的冰冷的建筑物,它更多的承载着一个人对生活的期待与向往!所以,无论是否在意社会给女性贴的一些标签,在打算去买房的时候,
北京金诉律师事务所5分钟前
108㎡北欧风,暖色调让颜值飙升,营造轻松美好的小情调
本套90平米的小户型,以简约舒适的北欧风格作基础,通过自然的格调,在干净优雅的装饰元素搭配下,营造出舒适质朴,阳光大方的居住空间。 01 客厅 客厅白色墙壁和原木色的地板营造出宽敞、明亮的氛围。大型的落地窗户引入大量自然光线,让人感觉仿佛置身于自然中。一张灰色的沙发搭配着柔软的抱枕,提供了家人和朋友聚集的理想场所。加上丰富且漂亮的绿植点缀,让空间充满舒适的自然气息。 而粉色墙壁作为点缀,为客厅注入了一丝柔和的色彩,既温暖又不失清新。墙上挂着北欧风格的装饰画与壁饰,与整体装修风格相得益彰,展现出简约而不简单的美感。 02 厨房 为节约空间,厨房采用半开放式设计,各种厨具和储物空间布局合理,白色吊柜搭配深色橱柜,形成鲜明的对比,既简约又富有层次感。大面积的台面空间提供充足的操作空间,更融合了家庭生活的温馨和舒适,在烹饪和用餐中尽情享受家的温暖。 03 主卧 主卧以中性色调为主,淡灰色墙面+原木色地板组合,柔软舒适的床品,搭配精致的软装,打造温馨惬意的睡眠空间。精心挑选的绿植,为空间增添一份清新和舒适感。 深绿色背景墙为房间增添了一抹生机和深度,仿佛将自然的宁静引入室内。大窗户将充足的自然
长沙金煌家装7分钟前
《龙盛湾上》: 掀起上海豪宅新风尚,精装3房今日璀璨登场
摘要: 【《龙盛湾上》: 掀起上海豪宅新风尚,精装3房今日璀璨登场】上海苏河湾新晋地标「龙盛湾上」今日迎来首发,打造约149-210㎡的奢华3房单位,以约13.3万/㎡的均价,提供优越的城市塔尖配套和便利的交通网络。综合顶尖设计团队的力作,及其稀缺价值,为追求卓越生活品质的人士提供了不可多得的选择机会。 正文: 在繁华都市中寻找一处高端居所,不仅仅是寻求一片居住的空间,更是追求一种生活的品质和身份的象征。「龙盛湾上」,位于静安内环CAZ核心区的苏河湾,今日起航,带来约149-210㎡的高端3房住宅,价格仅为13.3万/㎡,在「一江一河」板块新房价格不断攀升之际,成为把握上海市中心核心资产的黄金时机。 整个项目由多家国内外知名设计团队操刀,产品力与地段位置共同铸就了这一城市地标。不论是天华建筑设计有限公司的住宅建筑,还是Foster + Partners福斯特建筑事务所的商办建筑,每一处设计都体现了对卓越生活品质的追求。而全球顶级设计大师的加持,更令「龙盛湾上」成为了具有国际视野的垂直「花园城市」。无论是精装入户大堂的亚马逊绿天然大理石,还是具有仪式感的地上地下4大堂设计,都让人步入其
上海房小康9分钟前
上海房产新动向:16新盘火爆发布,投资必看盘点!
摘要: 【上海房产新动向:16新盘火爆发布,投资必看盘点!】上海六批次新盘引发关注,涵盖8个区域的16个楼盘共3989套房源。其中均价超10万的楼盘有嘉佰道和虹口源·717,后者位于北外滩,首批房源为大户型3-4房。嘉佰道调整后的价格让人瞩目,对应户型的验资要求也相应提高。本轮新盘公示显示出上海楼市的活跃程度和市场预期。 正文: 近日,上海楼市再次引发大众的高度关注,六批次新盘集中亮相,场面相当火爆。在包括浦东、普陀、虹口等多个区域,共计16个新楼盘如期与大家见面,总共提供了将近四千套的房源,面积合计达到了45.2万平方米。这一波新盘的推出,不禁让人感受到上海房地产市场的蓬勃发展势头。 尤其值得一提的是,本次新盘中仅有两个楼盘的均价突破了10万大关。嘉佰道楼盘经调整,均价达到了10.4万每平方米,而备受瞩目的虹口源·717以北外滩高端改善盘的身份,均价高达13.8万每平方米,展现出了上海楼盘的高端市场定位。虹口源·717作为北外滩稀缺的大型综合体项目,其首批房源全部为南北通透的143至356平方米的大户型,无疑符合了精英阶层对于生活品质的追求。 另外,嘉定绿城留香园四期、金茂、华润等
上海房达人9分钟前
凯德茂名公馆开盘,8个弃号惊人!日销3.1亿
摘要: 【凯德茂名公馆开盘,8个弃号惊人!日销3.1亿】凯德茂名公馆今日开盘,售罄并有8个弃号,总销售额达31亿元。另外,宸嘉100·嘉佰道均价10.4万/m2,热销中。详细信息请关注李想买房公众号。 正文: 今日,凯德茂名公馆开盘。项目本次开盘房源75套,产品建面约218-368㎡公寓,均价约168000元/㎡。共289组有效认购客户参加选房,入围190组,入围分114.72。最终83组大筹,其中8个弃号,项目清盘,总销共计31亿元!另外,六批次新盘宸嘉100·嘉佰道传出消息,均价10.4万/m2!最快本周五取证,周日认购!预计需要冻资:103户型:首套验资330万、二套550万、一次性770万以上;260户型:首套验资800万、二套1300万、一次性1800万以上;360户型:首套验资1000万、二套1800万、一次性2500万以上;想要上车嘉佰道的同学要把资金准备好了~想了解更多上海楼市资讯欢迎扫码加李想买房小客服 申请进入粉丝群想要了解更多楼盘信息,欢迎关注李想买房公众号,查看更多楼盘详情~免责声明:以上效果图、示意图、户型图均图源网络,具体以开发商公示为准。教育配套,项目不
广州房精灵9分钟前
泉州辉煌新地标即将诞生,南安体育场带来新活力!
摘要: 【泉州辉煌新地标即将诞生,南安体育场带来新活力!】南安市的全新体育场即将完工,这座集现代设计与功能于一体的场馆将提升城市形象,增强市民体育设施享有率,成为举办各类体育赛事和大型活动的理想场所。随着体育场的落成,南安市的体育用地面积将达到省内领先,展现了城市发展的新风貌。 正文: 泉州南安即将迎来一座新的城市名片——南安市体育场。这不仅仅是一个体育场地,更是一个多功能的休闲和赛事空间。位于美丽的美林街道洋美村,总投资达4.55亿元的南安市体育场,占地8.3万平方米,配备有1.51万个座席,不仅能够满足地区性比赛的需求,还有能力承接全国性单项赛事。 设计上,体育场犹如夜空中的一轮明月,其钢造的顶棚采用三层重叠的立体结构,膜面波动如同海浪般起伏。而当夜幕降临,绚烂的灯光照耀下,体育场变身为城市中的“明月”,让人联想到诗句“细沙卷白浪”“海上生明月”。新体育场不只是体育活动的舞台,它的建成还将大幅提升南安市人均体育用地面积,达到全省先进水平,进一步优化城市功能,美化人文环境,塑造城市新形象。 小编点评: 新的南安市体育场是城市发展的一个缩影,它显示出地方政府对于完善公共设施、提升市民
福州房精灵9分钟前
泉州大变身!城市焕新提质,美好生活即将开启!
摘要: 【泉州大变身!城市焕新提质,美好生活即将开启!】泉州市积极响应国家关于城市更新行动的指导,制定《泉州市城市更新工作实施方案》,旨在全面提升城市功能和居民福祉。文章详解了城市更新的重点区域、实施步骤、主要 正文: 近日,泉州市出台了《泉州市城市更新工作实施方案》,以期改善和优化城市功能,提升居民的生活水平,并增强城市的整体能级。方案将对鲤城区、丰泽区、洛江区等多个县规划区的建成区进行升级改造。城市更新工作将分为方案编制、示范推进和全面推进三个阶段,计划将于2026年1月全面铺开。 方案明确提出了六大实施原则,包括以人为本、规划引领等,同时,界定了九种不同类型的更新工作,如历史文化名城保护、城市功能完善等。四个专项行动则是方案的亮点之一,涵盖古城提质、历史文化传承、新城集聚和低效用地提升等方向,每一项行动都旨在通过细化政策和引导资源,推动泉州市城市更新取得实效。 实施方案同样提出了五大保障措施,从组织领导到技术支撑无一不体现了对城市更新工作的全方位把控。通过制定全面的行动计划和项目指南,确保城市更新工作能够稳步推进,为市民带来更加宜居和富有活力的生活环境。 小编点评: 泉州正在经
泉州房小琪9分钟前
青岛东李新盘“小户型”风潮:改善家园还是市场压力?
摘要: 【青岛东李新盘“小户型”风潮:改善家园还是市场压力?】青岛东李区域因其山水环境和低密度住宅备受改善需求家庭的青睐。近年来,随着地价和房价的攀升,东李进入了改善时代,吸引了不少年轻置业群体。然而,伴随着大量新盘加入战场,小户型产品开始增多,新盘与次新房之间的价格竞争更加激烈。本文探讨了东李楼市当前的情况和未来的发展趋势。 正文: 东李区域,一直是青岛市民向往的居住地之一,以其得天独厚的山水环境和低密度产品,一度成为人们改善居住条件的首选地。曾几何时,东李区域的房市因为世园会的举办而人气爆棚,无数家庭梦想在此落户。随着时光流转,东李地价不断攀升,房价也突破了2万元大关,从此,这个区域逐步从刚需转型为改善需求的天下。 在这里,绿城、万科等知名开发商纷纷入驻,推出的住宅产品无不彰显着品质生活的理念。不过,东李的房市并非一片和谐,新盘如雨后春笋般涌现,激烈的市场竞争不可避免。特别是近年来,新推出的小户型产品,无疑为原本以大户型为主的市场增添了不小的变数。刚刚登场的青铁芳华地和融海启城,便以其较低的总价和百平米左右的户型,赢得了不少年轻购房者的关注。 但东李楼市的局势并不只由新盘主导。那
青岛房小帮9分钟前