房产热榜
央行:下调公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
中国人民银行4小时前
央行:下调公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
中国人民银行4小时前
富豪村的蝶变:康鹭片区百亿旧改引领区域复兴
摘要: 【富豪村的蝶变:康鹭片区百亿旧改引领区域复兴】广州海珠区备受瞩目的康鹭片区旧改项目获正式批准,计划耗资逾300亿,预计10年内彻底改造。这一更新计划将促进区域居住与商业设施全面升级,预期会极大提升海珠区的居住品质和商业潜力,同时保留并优化当地纺织产业,旨在将康鹭片区打造成为宜居宜商的高端集聚区。 正文: 康鹭片区,这个位于广州海珠区的旧城中村,如今正准备迎来它的华丽转身。揭下历史的厚重面纱,这个富有传奇色彩的村庄将焕发新的活力。近期,该片区的城中村改造项目获得了政府的正式批准,开启了它长达10年、投资高达304.65亿元的重塑之路。 这个曾是“制衣王国”的康鹭片区,未来的改造蓝图中,居住功能和商业功能将占据大比重,共同构成了这个区域未来的核心价值。项目规划中,融资住宅和商品房的评估地价有明显的价格优势,这无疑将吸引更多居民和投资者的目光。而当地纺织产业的优化和升级,也是规划中不容忽视的一部分,旨在营造一个有着都市智纺、城央科创和活力消费三大功能的新时代产业走廊。 小编点评: 在经历了数年的规划和准备之后,康鹭片区的旧改终于迎来了实质性的进展。这一项目不仅仅是对城市肌理的一次简
广州房小通13分钟前
临安创新举措,为什么要收购商品房转作保障房?
摘要: 【临安创新举措,为什么要收购商品房转作保障房?】杭州市临安区住建局宣布将征集一批商品住房用作公共租赁,以整幢为单位,面积不超70㎡。这是响应中央会议精神,旨在消化存量房产,优化增量住房,构建高质量的房产发展新模式。专家认为,这种收购存量房作为保障房的做法,将有助于平衡房产市场供求,满足更多家庭需求,提高保障房供应效率,未来可能成为趋势。 正文: 临安区近日出台了一项新政,计划购买一批商品住房,改作公共租赁之用。这是一种创新的试点,目的是为了加快存量房的消化速度,同时也为解决保障房短缺问题提供了新思路。根据该方案,所购房源将以整栋楼为单位,且每套面积不得超过70平方米,此举确保了房源的适用性和高效利用。 房地产专家赵秀池对此做出了深入分析。他指出,在过去的四十年房改中,中国住房数量和居民住房水平逐年提高,但存量房规模的扩大也引发了供大于求的现状。通过收购存量房作保障房,既可以减轻市场供应压力,又能满足那些等待保障房的家庭需求。而且,相比新建保障房,购买存量房转作保障房的效率更高。 未来,此举是否能够推广至全国其他城市,仍需视各地政府财政实力而定。确实,收购存量房并转作保障房的确
杭州房小顾13分钟前
华润置地北京30周年:筑梦京城,共绘人居新篇章
摘要: 【华润置地北京30周年:筑梦京城,共绘人居新篇章】华润置地庆祝在北京深耕30周年,发布会上回顾了公司在京的发展历程和未来规划。强调了对高品质人居的追求,及其在住宅开发、商业运营、物业服务和城市生态圈建设方面的成就,特别提出了“高品质九观”产品新标准,展示对城市发展和居住环境的贡献。 正文: 在这个充满前行活力的春日,华润置地迎来了在北京耕耘三十载的盛典。在北京的鸟巢旁,一场别开生面的品牌发布会,不仅让大家领略了华润置地始自1994年的壮丽历程,更展示了他们对未来美好城市生活的新愿景。发布会上华润置地诸多领导的致辞,无不透露出一股对改革创新的不懈追求。他们以“为更好的北京”为口号,诉说着华润置地的理念——品质给城市带来的改变,这是一个始终以提升居住品质为己任的企业的坚定宣言。 华润置地在北京的脚步从未停歇,无论是低密度别墅社区,还是融入科技元素的低碳生态住宅,都充分体现了其创新精神和对高品质生活的执着追求。华润置地不仅在住宅设计建造上下足功夫,更是将精致服务融入了日常运营中。如今,他们再次升级战略,推出“高品质九观”,这不仅是对产品力的提升,更是对未来居住理念的一次革命性声明。
北京房达人13分钟前
住房贷款利率酝酿调整
摘要: 【住房贷款利率酝酿调整】央行发布通知,将自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,首套房贷利率分别调整至2.35%和2.85%。 正文: 中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各政策性银行、国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行2024年5月17日责任编辑:孙源熙举报/反馈
上海选房管家13分钟前
住房财政政策大调整,轻松拥有你的梦想家园!
摘要: 【住房财政政策大调整,轻松拥有你的梦想家园!】为响应国家政策,适应房地产市场新变化与人民需求,中国人民银行发布最新通知,宣布自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率,并调整商业性个人住房贷款利率政策及最低首付款比例。此举旨在促进房地产市场的平稳健康发展。 正文: 近日,国家出台了利好政策,想要买房的朋友们有福了!中国人民银行公布了一系列调整措施,主要包括下调公积金贷款利率和商业贷款利率,以及调整个人住房贷款首付比例。具体来说,无论是首套还是二套房,无论是公积金贷款还是商业贷款,大家都能享受到更优惠的利率。 具体来看,首套个人住房公积金贷款利率5年内和5年以上的分别调整至2.35%与2.85%,而二套个人住房的公积金贷款利率则略高一些,分别不低于2.775%和3.325%。这一变化无疑会减轻购房者的还款压力,让更多人有能力购买到心仪的住宅。 至于商业贷款,现在取消了全国统一的首套和二套房贷款利率政策下限。也就是说,各地银行可以根据自己的实际情况和当地房地产市场的具体情况来自主设定利率。同时,个人住房贷款的最低首付款比例也有了新的调整,首套房的最低首付比例降至15%,二
上海房小秘13分钟前
新政出台!个人住房贷款首付比例调整
摘要: 【新政出台!个人住房贷款首付比例调整】央行、国家金融监管总局发布通知,调整个人住房贷款最低首付款比例政策,首套房不低于15%,二套房不低于25%。 正文: 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。根据城市政府调控要求,各地可自主确定首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。中国人民银行国家金融监督管理总局2024年5月17日。
房小秘13分钟前
潍坊滨城投资被执行,5月制定兑付方案?
摘要: 【潍坊滨城投资被执行,5月制定兑付方案?】5月16日,潍坊滨城投资被纳入失信被执行人,存在3项失信情形,其中包括拒不履行法律文书义务和违反财产报告制度。滨城投资表示将与原告协商解决方案,并推动撤销失信登记。此前滨城投资因疫情导致资金紧张,定融本金及利息未能及时支付,计划于2024年4月30日前付清全部逾期利息并制定逾期本金兑付方案。滨城投资是山东潍坊市寒亭区的国有独资公司,主体信用评级为AA+。 正文: 5月16日,潍坊滨城投资开发有限公司发布关于公司被纳入失信被执行人的公告。公告显示,截至本公告出具日,公司存在3项被纳入失信被执行人的情形。其中有两项执行具体情形为:有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务;另一项执行具体情形为:违反财产报告制度。 滨城投资表示,上述公司被纳入失信被执行人的情况将对公司产生一定的负面影响。公司正在积极尝试与原告协商解决方案,对后续达成和解的案件,将进一步推动撤销相关失信登记。 此前,4月15日,有消息称,滨城投资发布了关于定融有关事项的说明,前期由于疫情导致资金紧张,造成定融本金及利息未能及时支付。一直以来,滨城投资积极筹措资金,全力保障投资
潍坊房小秘13分钟前
住房建筑行业春风吹又生?全国水泥建材迎政策利好
摘要: 【住房建筑行业春风吹又生?全国水泥建材迎政策利好】近期国务院召开房地产工作会议,预示房地产领域或迎来新的举措。分析认为,虽然短期内地产行业基本面尚无明显改善,但政策扶持将持续,建材板块估值和持仓均处低位,存在投资机会。同时,水泥行业虽然承压,但底部信号显著,产线灵活关停,海螺水泥等头部企业仍维持盈利。中信证券建议关注行业龙头和运营高效的优质企业,以及中国大陆水泥企业的海外扩展情况。 正文: 近日,国务院将针对房地产行业召开重要工作会议,预计会议将宣布进一步的行业扶持举措。众多金融机构和地方政府领导将参与,显示政府对稳定房地产市场的决心。分析人士表示,尽管目前房地产市场信心需时恢复,但随着各地优化限购政策,市场预期有望逆转。该形势为建材行业投资提供了诱人机遇,特别是对值得关注的建材板块中的龙头企业和当前估值偏低的优质企业。 水泥行业作为房地产行业的重要支柱,尽管短期内面临诸多压力,如成本增加和需求疲软,但整体底部信号强烈。报告指出,由于行业内企业能够灵活控制产线运作,且有保本生产的强烈意愿,因此预计水泥价格不会有大幅下滑。同时,有实力的企业如海螺水泥通过成本控制维持盈利,使得行
房小知13分钟前
新政策出台:首套房首付比例不低于15%
摘要: 【新政策出台:首套房首付比例不低于15%】根据最新政策,购买首套房的居民家庭需支付不低于15%的首付款,二套房则不低于25%。 正文: 中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。根据城市政府调控要求,各省级分行、各派出机构将自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。中国人民银行国家金融监督管理总局2024年5月17日
小小选房达人13分钟前
全面取消住房贷款利率政策下限
摘要: 【全面取消住房贷款利率政策下限】中国人民银行发布通知,全国范围内取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,各地根据市场情况自主确定利率水平。 正文: 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下:一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。此前相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。举报/反馈
房小顾13分钟前