房产热榜
重磅!首套房最低首付降至15%!
央行政策三连发,房地产大招真的来了!首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。
金融界6小时前
央行:下调公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
中国人民银行6小时前
农民心血钱成了“理财款”?淄博征地补偿风波背后的真相
摘要: 【农民心血钱成了“理财款”?淄博征地补偿风波背后的真相】今日热点:央媒评征地补偿款被理财:说清去向。淄博市经开区一村庄征地补偿款被用于理财引发村民不满,村民担心资金风险,追问征地补偿款的去向。官方回应称资金安全,且无风险,并承诺会征求村民意见以确保资金用途透明,保障村民权益。 正文: 近期,淄博的彭家村发生了一件事,让不少村民心里犯嘀咕。原来,村里的征地补偿款,居然没进村民口袋,反倒拿去搞理财了!很多人都疑惑:这笔钱的去向到底如何?有没有风险?咱们的权益谁来保护? 彭家村本来有两块地,如今一个变垃圾站,一个却荒无人烟。后来,官方的一份通告才让村民知道,他们的地早已被征用了。更让人诧异的是,那笔补偿款,还被拿去买了理财产品。村民们的担忧不无道理,毕竟这些钱可是关系到每个人切身利益的大事。依照规定,征地补偿款是村民共同的事务,应该由村集体决定如何使用。 淄博市经开区的官方也不是没解释,他们说,为了资金的安全和保值增值,就由区城投统一代管了。如果村民有事情需要用钱,随时可以提出申请。官方强调,这不是投资理财,资金没有风险。但这样的解释,显然没能平复村民的不安。毕竟,钱到底干了啥,具
淄博房小帮12分钟前
房产业迎政策暖风:实施新措施,助推稳健发展
摘要: 【房产业迎政策暖风:实施新措施,助推稳健发展】网友关注:何立峰:地方政府应酌情收购存量住宅。面对房地产行业的挑战,国家释出多项重磅政策,旨在缓解企业资金压力、推进保交房、消化存量房等工作。会议明确,要坚持因城施策,地方政府可酌情收购闲置住宅用地,金融机构、AMC等探索不同的化险模式。这些举措的实施,预示着房地产行业将稳步走向健康发展的新阶段。 正文: 近期,面临诸多挑战的房地产业迎来了国家层面的系列政策支持,为行业注入了强心剂。国家领导高层强调,必须坚持因地制宜,聚焦保交房这一关键,稳步推进住宅项目的完工交付,同时积极消化商品房库存。政府不仅给予了房企融资支持,还可视情况收购闲置的住宅用地,这些措施无疑为行业带来了一丝曙光。 数据展现了政策效果的显著。截至年末,超过三百万套的保交楼项目已经交付,展现出超九成的高复工率,同时,房屋竣工面积也有了显著增长。金融政策的连续出台,如新增的保交楼专项借款,无疑是对房地产行业的有力支撑。在这种多方助力下,房地产市场的交易活跃度逐渐回暖。 然而,房地产企业的融资问题依旧是棘手的难题。融资总量的下降,以及市场信心的脆弱,仍然是行业需要面对的问
房小顾12分钟前
故宫新篇章!北院区文物馆迎来结构施工全面启动
摘要: 【故宫新篇章!北院区文物馆迎来结构施工全面启动】故宫博物院北院区项目迎来建设新进展,主体结构施工阶段已全面开启,预计2024年完成主体结构,2025年完成内部装修。新馆将大幅提升文物展示量,加强故宫的文化遗产保护与传播,为公众提供升级版的文化体验。 正文: 故宫博物院北院区项目进度如火如荼,现已全面迈入主体结构施工的重要阶段。在这项重大文化工程中,新馆的建设预计将在2024年完成主体结构的搭建,在随后的2025年,幕墙和室内装修也将告竣。新馆的总建筑面积超6万平方米,它不仅将为文物提供一个更加宽敞的空间,而且展览的规模也将比以往有所增长。 按照规划,新馆将设有12个展厅,提供将近3.5万平方米的展览空间。通过这一扩展,故宫博物院将能够展示更多的藏品,为广大访客提供更丰富的文化享受。这不仅是对故宫世界文化遗产保护工作的一大提升,也是对传统文化传承的一种贡献,同时促进了文化与旅游的深度融合发展。 新馆位于北京市海淀区西玉河村,它的建设不只是文物展示和保护的需求,还是“十四五”规划中的重大文化设施项目。未来的故宫北院区,将集文物展示、保护、修复等多项功能于一身,成为一个现代化的综合
北京房小康12分钟前
李嘉诚启动新一轮楼市折扣风暴,香港置业者的福音?
摘要: 【李嘉诚启动新一轮楼市折扣风暴,香港置业者的福音?】网友关注:李嘉诚再打折卖房。李嘉诚旗下长实集团再次以折扣价出售香港楼盘,包括洪水桥“#LYOS”项目的住宅单元和花园复式户。折扣幅度最高达32%,创下区域新低,预计吸引更多置业者入市。此举引发市场关注,是否会促使其他房企跟进降价销售,以减少库存并刺激销售。 正文: 长江实业集团近期宣布,将以折扣价出售其位于香港新界西北地区的住宅项目“#LYOS”。这次的促销包括了14个分层大楼单位和14个花园复式户,价格折扣力度空前,最高可达32%。这就意味着,最实惠的单元在打折后的价格仅为299.9万港元,而具有双层空间和3房1套设计的复式户,最低售价为1131万港元。 此前,长实集团曾以同样的策略,推出“亲海駅II”和“Blue Coast”两个项目,都取得了空前的销售成绩。尤其是“Blue Coast”项目,首次开盘即售罄,带动整个香港房地产市场的热度,这也表明了市场对于价格合理的高品质住宅的需求仍然旺盛。而这一系列的价格策略,也似乎在暗示香港楼市已经触底回稳,为有意置业的买家提供了良机。 市场分析人士指出,长实集团的降价销售策略可能
房小秘12分钟前
4月房价持续下行!一二三线城市住宅价格全线走低
摘要: 【4月房价持续下行!一二三线城市住宅价格全线走低】2024年4月,国内房地产市场调整未止,各线城市住宅销售价格普遍降低。新建住宅在一线城市中降幅尤为显著,上海作为例外略有上涨。二手住宅市场也未能独善其身,整体价格同比和环比都出现了下调,其中广州和深圳同比降幅较大。 正文: 在2024年4月份,房地产市场的温度似乎并未随着春季的到来而回暖。相反,新建和二手住宅销售价格在各大城市中普遍出现了下行的趋势。特别是一线城市,新建住宅的价格环比下降了0.6%,相比之前的月份降幅更是扩大了0.5个百分点。尽管一线城市中上海的价格略有所上涨,但北京、广州和深圳的市场都呈现出了明显的降温迹象。 即便是二手住宅市场,也没能逃脱价格下跌的命运。一线城市中的北京、上海、广州和深圳二手住宅销售价格环比下降幅度均有所加大,同比降幅尤为惊人,广州和深圳的降幅达到了10%以上。而在二线和三线城市中,无论是新建还是二手住宅,销售价格的同比和环比降幅都在稳步扩大。 从这些数据中可以看出,无论是新房市场还是二手房市场,价格的走势都显示出了一种下调的趋势。众多购房者和投资者无疑对此感到忧虑,市场对于未来的预期也变得
北京房小通12分钟前
新政策带来“抢人潮”:买房全家落户!
摘要: 【新政策带来“抢人潮”:买房全家落户!】网友关注:安徽合肥买房可全家落户。几大城市相继放宽限购及购房落户政策,引发新一轮“抢人潮”。不少年轻人青睐新一线城市,将对一线城市人才产生影响。 正文: 5月13日佛山、5月11日南京、5月9日杭州、5月6日武汉,几大城市在一周之内接连宣布放开限购及购房落户政策。5月12日,沈阳出台的政策则更进一步:租房即可落户。一时间,不少人感慨,解除限购潮之下,新的一波“抢人潮”再次兴起。招聘平台数据显示,新一线城市人才投递量已经与一线城市持平,越来越多的年轻人更加青睐新一线城市。盈科律师事务所上海房地产法律事务部主任郭韧指出,新一线、二线城市的放开限购及购房落户政策,势必会对一线城市人才产生虹吸效应,抢夺一线城市外流的人才。
佛山房达人26分钟前
房贷三箭齐发:贷款利率降、首付降、利率下限取消
摘要: 【房贷三箭齐发:贷款利率降、首付降、利率下限取消】重磅房贷政策出台,降低个人住房公积金贷款利率至2.85%,取消房贷利率下限,并调整首付比例政策至最低15%,被视为历史上最宽松的购房政策。这将极大刺激房地产市场,提振购房者信心,助推房企资金状况,对未来楼市行情产生深远影响。 正文: 近日,一系列重磅房贷政策接连落地,无疑为冷清已久的房地产市场注入了一剂强心针。新政策主要内容包括降低个人住房公积金贷款利率、取消房贷利率下限以及调整首付比例,这些举措被业内专家视作是中国购房历史上的一大突破。 政策要点包括公积金贷款利率下调至2.85%,创下历史新低。同时,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例降至15%,二套住房则为25%,这对于首次购房者来说,无疑极大降低了入市门槛。另一项政策是取消了房贷利率下限,这将使贷款利率更加市场化,给购房者更多的选择空间。 业内人士普遍认为,这套政策组合将为楼市带来显著利好。不仅能显著降低购房成本,提高市场活力,还能提升购房者的市场信心,并帮助房企改善资金状况,从而推动整体房地产市场的复苏。而与此同时,国务院召开的保障房工作视频会议,也让业界感到政府
房小知26分钟前
楼市新风向:央行新政助力你我买房,利率或创新低!
摘要: 【楼市新风向:央行新政助力你我买房,利率或创新低!】今日热点:大理鼓励收购存量房作保障房人才房。央行最新政策大招频发,首套房首付降至15%,二套房至25%,并下调公积金贷款利率。此举旨在降低购房门槛并减轻购房成本,提振市场信心。同时,购房者可以期待进一步的利率下降,可能至史上最低。新政还涉及商品房去化,提供保障性住房,有利于稳定楼市和保障民生。 正文: 近期,央行出台了一系列新政策,旨在缓解购房负担,并刺激房地产市场。新规定中最受关注的是首套房最低首付比例下调至15%,而二套房首付也降至25%,这在历史上尚属首次,显然将大大降低购房者的入市门槛。同时,公积金贷款利率的下调和商业性个人住房贷款利率下限的取消,意味着未来贷款成本有望进一步降低,LPR目前为3.95%,房贷利率跌破3%的可能性大增,这对于打算购房的人来说无疑是一个好消息。 新政策还包括了支持政府以合理价格收购商品房作为保障性住房的措施。这不仅有利于解决库存积压的问题,也会促进房地产市场的健康发展。例如,杭州临安区和大理就已经开始实施收购存量商品房政策,这些动作无疑将对房地产市场产生积极的影响。在过去的一年中,保交楼
选房精灵26分钟前
新政策出炉!首套商贷最低首付比例不低于15%
摘要: 【新政策出炉!首套商贷最低首付比例不低于15%】今日热点:首套房最低首付款比例降至15%。中国人民银行和国家金融监管部门发布了新政策,对首套和二套住房商贷的最低首付比例进行了调整,分别不低于15%和25%。 正文: 中国人民银行和国家金融监督管理总局发布通知,规定首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房为不低于25%。各省级分行和派出机构将根据城市政府调控要求自主确定各城市的最低首付比例下限。这一政策旨在促进房地产市场健康发展,满足人民群众对优质住房的需求。
上海选房管家26分钟前
上海豪宅市场再掀热潮,高端住宅火速售罄引关注
摘要: 【上海豪宅市场再掀热潮,高端住宅火速售罄引关注】今日热点:上海黄浦豪宅开盘即售罄收金31亿。位于上海心脏地带的凯德·茂名公馆豪宅在开盘短短45分钟内宣告售罄,总销售额高达31亿元,彰显了核心地段豪宅的无限魅力。此次销售记录不仅反映了上海豪宅市场的坚挺,也展现了高端住宅在资产配置中的独特价值。同时,新房与二手房的价格倒挂现象进一步激发了市场的购买力。 正文: 近日,上海淮海中路的地标性豪宅项目——凯德·茂名公馆,迎来了销售的高潮。这个备受瞩目的豪宅项目,在众多热切的目光注视下,75套房源以惊人的速度售罄。豪宅的每平米最高单价达到了18万元,显示了这个区域房产市场的强劲活力。 凯德·茂名公馆位于黄浦区优越的地理位置,与上海的人民广场和静安寺等地标的距离都不过2公里。它不仅在地段上占据着无可比拟的优势,还在建筑设计和生活品质上提供了超出常规的豪华体验。这75套房源的面积从218平方米至368平方米不等,得房率超过80%,每套住宅都享有小区中心花园的宁静美景。 在市场分析专家看来,豪宅的快速售罄并非意外。这一现象背后折射出的是购房者对上海核心地段不减的热爱以及对优质资产配置的追求。同
上海选房管家26分钟前