房产热榜
央行:下调公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
中国人民银行2小时前
房地产市场风云变幻:知名房企债务违约,股价大跌引关注
摘要: 【房地产市场风云变幻:知名房企债务违约,股价大跌引关注】今日热点:雅居乐集团债务“爆雷”。近期,雅居乐集团公布了其债务逾期情况,引起市场震动,股票价格也经历了显著的下跌。这标志着房地产市场仍然存在不确定性,即使在有关部门采取积极措施的背景下。雅居乐集团的经营数据显示销售额大幅下跌,而债务总额依然高企。这一情况反映了整个行业的挑战,以及未来可能出现的风险。 正文: 近期,房地产界出现不小的波动,雅居乐集团因未能按时支付优先票据相关利息而宣布债务逾期。这张原定于2025年到期,总值4.83亿美元的债券,显然成了压垮集团的最后一根稻草。这一消息公布后,雅居乐的股价应声下跌,市值蒸发,投资者对其财务健康状况深感忧虑。 正当市场对雅居乐集团的未来持观望态度时,其经营数据却显得并不乐观。与过去两年相比,集团的预售总值出现了明显下降,而巨额的债务仍像悬在头顶的达摩克利斯之剑。在这样的压力下,雅居乐集团的总借款数额仍然高达535.54亿元,即便是借贷利率有所上升,也难以为集团带来明显的缓解。 分析整体房地产市场,不难发现,雅居乐集团所面临的挑战并非个案。行业内不少企业同样承受着巨大的债务压力
重庆房管家3分钟前
赣州蓉江新区保障性租赁住房二期工程进展顺利,提供1318套住房!
摘要: 【赣州蓉江新区保障性租赁住房二期工程进展顺利,提供1318套住房!】赣州蓉江新区保障性租赁住房二期工程进展顺利,总建筑面积约12万平方米,规划建设11栋楼,提供1318套住房,缓解本市住房租赁市场供给不足。 正文: 机器轰鸣,焊花四射......赣州蓉江新区保障性租赁住房二期工程近日施工进展顺利。项目总建筑面积约12万平方米,规划建设11栋楼,地下一层,地上12-18层不等,户型面积区间为47-89㎡。目前已完成地下室筏板浇筑,正在进行地下室主体施工。该项目将提供1318套保障性租赁住房,有效缓解本市住房租赁市场供给不足的问题。项目团队在面对连续降雨和极端天气时,严抓安全管理,积极应对,确保汛期平安施工。赣州蓉江新区保障性租赁住房二期工程的顺利进行为该地区的发展注入了新的活力。
赣州房小顾11分钟前
郑州市全新物业管理办法发布,业主权益保障再升级!
摘要: 【郑州市全新物业管理办法发布,业主权益保障再升级!】郑州市近日拟出台新的物业管理办法,这一措施旨在推动业主组织的建设,规范物业管理委员会的活动,以及依法保护业主、物业服务企业和物业管理的合法权益。新办法提出了物业管理委员会的组成要求、运行机制和监督管理方式,确保每个物业服务区域都能成立一个物业管理委员会,并介绍了业主大会的组建条件、委员的产生方式、会议召开规则以及委员资格的终止条件等方面的详细规定。 正文: 郑州市的新物业管理办法公示了,这件事对咱们业主可是个大好消息!这个新办法是为了让咱们的业主组织更上一层楼,让物业管理委员会的各项活动都有规矩可循,最重要的是保障我们业主的合法权益。 首先,物业管理委员会要怎么成立呢?就是由咱们业主代表和街道、社区的代表一起组成,确保一个物业区域就成立一个委员会。这样的话,业主们就能更好地参与到小区的管理中来,咱们的声音也能被听到。 再来看看组建的条件,主要是当小区还没法成立业主大会,或者业主委员会不能选举出来新的委员,这会儿街道办事处就得及时介入,帮着组建物业管理委员会。至于委员的人数,是七到十一人,得确保已交付物业的业主人数占一半以上。
郑州房小帮11分钟前
未来几年房价将如何变动?专家分析与民生挂钩
摘要: 【未来几年房价将如何变动?专家分析与民生挂钩】专家徐高对房市未来走势进行分析,指出当前由于供给端收缩,未来几年房价可能显著上涨。政府刺激措施可能成为推高房价的因素之一。他建议政府应更多关注民生,激发消费潜力,而不是仅仅追求低回报的投资。市场正逐步积累潜能,面对机遇与挑战,政府、市场和消费者需共同发力。 正文: 当我们谈论房市走势时,专家徐高给出了他的见解。他观察到,由于房地产供给的萎缩,未来房价很可能会有一个明显的跳升。不过现在看来,房价似乎正受到下行的压力,这主要是因为开发商面临的信用风险。但随着需求端的转变,这一趋势可能很快就会反转。老百姓对买房的渴望一直都在,只是被当前的市场情绪所抑制。 政府在这个过程中扮演了不小的角色。为了刺激房地产市场,政府采取了一系列措施,比如下调房贷利率、减少首付比例、放宽购房落户条件等。这些政策虽然短期内可能有助于市场回暖,但从长远来看,却可能是推高房价的催化剂。徐教授提出了一个观点,那就是在目前的投资环境下,与其追求低回报的投资,不如将财富更多地分配给老百姓,以此来激发更大的消费潜力。 各地政府正试图找到新的方法来激活房地产市场。虽然现在还
北京房小康11分钟前
2024年房产风向标:空置二手房将如何重塑市场?
摘要: 【2024年房产风向标:空置二手房将如何重塑市场?】当前,国内房地产市场空置房比例达到15%,预测显示2024年空置二手房面积将攀升至44亿平方米。空置率的提升可能压低房价,但地方政府的存量房购置计划或有助于稳定市场。市场走势需要结合政策、金融环境等因素综合分析。 正文: 国内房地产市场目前处于调整中,空置二手房量的增长成为焦点话题。据了解,全国住房空置率维持在15%的水平,若按这一趋势发展,到2024年3月,空置二手房面积将达惊人的44亿平方米。这不仅折射了目前的房产库存状况,还对未来的供需情况提出了新的挑战。 目前,我国住房总存量约为313亿平方米,包含最近两年内新建成的住宅。广义库存量不单包括新房,还涵盖了那些有潜力转化为有效供给的空置二手房,这些加在一起的广义库存面积已经达到26.3亿平方米。分析指出,政府可能推行新措施,比如通过地方政府购入未售出的存量房以平衡市场。 小编点评: 在房地产市场调整的背景下,高空置率和库存量成为市场观测的重要指标。空置二手房的堆积似乎给房市带来了冷风,可能导致供大于求,进而压低房价。然而,政府出台的相关购房政策,尤其是地方政府的存量房购
房小知11分钟前
揭秘中山房价排行榜,最大跌幅-4.72%
摘要: 【揭秘中山房价排行榜,最大跌幅-4.72%】本周中山房价出现最大跌幅-4.72%,房天下数据揭秘排行榜,让我们一起了解吧! 正文: 不论是租房一族,还是刚需人群,又或者是继续改善住房环境的人,摆在面前的问题都只有一个,那就是买房。既然是买房,那么房价就是一个永远也绕不过去的话题。当然,对于房价每个人的看法也都不一样,有人认为房价会一直涨,有人认为房价总会跌,但无论怎样,房子都是需要我们掏出真金白银去买的,所以,还是要更加理性的去思考这个问题。根据房天下专业数据统计,小编为大家整理了中山本周跌幅最大的十个小区,其中最大跌幅达-4.72%。详细情况,我们就一起看看中山本周小区均价跌幅排行榜吧!
中山房小通11分钟前
【探秘上海】保利虹桥和颂:青浦新盘认购热潮引领市场新风向
摘要: 【【探秘上海】保利虹桥和颂:青浦新盘认购热潮引领市场新风向】保利虹桥和颂作为大虹桥地段的炙手可热住宅项目,不仅销售业绩斐然,更以其人性化的社区规划和丰富的商业配套受到市场追捧。在新一批次土拍竞得地块后,保利虹桥和颂推出新户型,提供了更多选择,满足不同家庭的需求。青浦区作为上海的重要组成部分,具有丰富的历史文化和自然景观资源,正在通过新型城镇化政策迎来更多的发展机遇。 正文: 你有没有想过,在上海这座繁华的国际大都市中,会有一片既传承历史文化又拥抱现代生活的理想居所?位于大虹桥黄金地段的保利虹桥和颂,就是这样一个让人向往的地方。在青浦区的怀抱中,这一项目以其独特的社区设计和便捷的交通网络,受到了市场的热烈关注和认可。 保利虹桥和颂不只是一个住所,它更是一种生活态度的体现。项目内部融入了多种生活场景,比如一个充满活力的超级能力轴,串联了烟火街区、社交盒子、学堂等多元空间,让邻里之间能够真实互动,共同营造一个有温度的社区。而且,这里不仅有适合孩子们玩耍的亲子乐园、自然认知园,还有大人们的休憩架空层、健身空间,真正让每个家庭成员都找到属于自己的乐趣。 青浦区自古以来就是繁华的商贸重镇
上海选房管家11分钟前
“浦东新盘亮相,中环汇·云启高性价比抢市场!”
摘要: 【“浦东新盘亮相,中环汇·云启高性价比抢市场!”】浦东新区御桥地块的最新楼盘港城中环汇·云启即将亮相,备受关注。项目位于浦东金色中环带,预计价格6.5万/㎡,周边次新房价约在10万/㎡左右。主推99-184㎡的3-5房户型,预计新增2352套房源。该盘位于交通便利、配套完善的区域,且紧邻地铁站,是寻求高品质居住环境和便捷生活方式的家庭的优选。 正文: 最近,浦东金色中环带的御桥地段迎来了备受瞩目的新盘——港城中环汇·云启。这个项目不仅地理位置优越,而且预计价格6.5万/㎡,在当地楼市中颇具竞争力。近期,周边的次新房挂牌价普遍在10万/㎡左右,这让港城中环汇·云启的性价比十分突出。 港城中环汇·云启的户型设计满足多样化需求,从约99至184平方米的3至5房户型,预计会吸引大量寻找宽敞住宅的家庭。项目预计将新增2352套住宅,满足更多人们对舒适生活的向往。居住在这里,不仅能享受到高品质的居住环境,还将体验到便捷的交通和周边完善的生活配套设施。距离11号线罗山路地铁站仅600米的距离,让出行变得无比轻松。 作为浦东新区的新晋热盘,港城中环汇·云启不仅有着优良的居住条件,更是张江科学
上海房小康11分钟前
探秘宝山『四季都会·青藤里』:梦想家园的升级演绎
摘要: 【探秘宝山『四季都会·青藤里』:梦想家园的升级演绎】宝山区的『四季都会·青藤里』凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的生活配套脱颖而出,成为宝山置业的优选之地。这里不仅毗邻1号线地铁,方便快捷地连接市中心,还规划有优质学校和大型商业综合体,满足了居民对于高品质生活的追求。更有全新升级的户型设计和社区聚场,让居住体验更上一层楼。 正文: 宝山的『四季都会·青藤里』已逐渐成为了购房者心中的理想之选。这里不仅地理位置优越、交通便捷,还是教育资源的汇聚地,全面的生活配套更是让人心动。若说地铁1号线是宝山的交通动脉,那么『四季都会·青藤里』无疑是这条线路上的明珠。一站直达市中心的便捷让这里的居住体验十分抢手。 项目提供多种户型选择,满足不同家庭的需求,从紧凑的92平米户型到宽敞的122平米户型,每一处空间的设计都体现了人性化和现代感。开发商在设计上下足功夫,不仅提供了两种装修交付方式,还特别优化了居住的动线,使生活更加便捷舒适。社区内的公共空间和社群建设也是这个项目的一大亮点,四大聚场设计巧妙,使得每个角落都充满活力,为居民带来更多的乐趣。 未来的宝山『四季都会·青藤里』,不仅是
上海房小通11分钟前
探秘中环珍珠—保利海上瑧悦,豪宅生活新风尚
摘要: 【探秘中环珍珠—保利海上瑧悦,豪宅生活新风尚】保利海上瑧悦,坐落于中环内,毗邻南大公园,是城市中的一片绿色瑰宝。项目集交通便捷、商业繁华、亲子教育和医疗配套于一体,仅售560万起,为改善型客户提供了不可多得的优选机会。以文化高定理念,创造了“一园三堂”和“五进九雅”的东方美学住宅,实力彰显高端生活品质,成为市场热话。 正文: 保利海上瑧悦,位于繁华的中环内,紧邻南大公园,是一片难得的城市中的绿色宝地。这里不仅有舒适宜人的自然环境,更依托保利地产的品牌实力,为居住者提供了一站式高品质生活体验。从交通配套到商业资源,再到教育和医疗,保利海上瑧悦无疑是改善型客户的理想之选。 在这里,居住不只是简单的居停所,更是一种文化和品味的传承。保利海上瑧悦以文化高定的理念,打造了“一园三堂”与“五进九雅”等东方美学住宅,为业主带来不一样的生活格调。社区内的景观设计巧妙融合了东方园林的精髓,让自然美景与古典雅致互相辉映,每天生活在此,仿佛置身于一幅动人的画卷之中。 对于寻求卓越居住体验的人来说,保利海上瑧悦以其绝佳的地理位置、丰富的配套资源、优雅的环境设计和品牌的实力保障,成为了专属的梦想家园。
上海房小琪11分钟前