房产热榜
重磅!首套房最低首付降至15%!
央行政策三连发,房地产大招真的来了!首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。
金融界5小时前
央行:下调公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
中国人民银行6小时前
新政策带来“抢人潮”:买房全家落户!
摘要: 【新政策带来“抢人潮”:买房全家落户!】网友关注:安徽合肥买房可全家落户。几大城市相继放宽限购及购房落户政策,引发新一轮“抢人潮”。不少年轻人青睐新一线城市,将对一线城市人才产生影响。 正文: 5月13日佛山、5月11日南京、5月9日杭州、5月6日武汉,几大城市在一周之内接连宣布放开限购及购房落户政策。5月12日,沈阳出台的政策则更进一步:租房即可落户。一时间,不少人感慨,解除限购潮之下,新的一波“抢人潮”再次兴起。招聘平台数据显示,新一线城市人才投递量已经与一线城市持平,越来越多的年轻人更加青睐新一线城市。盈科律师事务所上海房地产法律事务部主任郭韧指出,新一线、二线城市的放开限购及购房落户政策,势必会对一线城市人才产生虹吸效应,抢夺一线城市外流的人才。
佛山房达人9分钟前
房贷三箭齐发:贷款利率降、首付降、利率下限取消
摘要: 【房贷三箭齐发:贷款利率降、首付降、利率下限取消】重磅房贷政策出台,降低个人住房公积金贷款利率至2.85%,取消房贷利率下限,并调整首付比例政策至最低15%,被视为历史上最宽松的购房政策。这将极大刺激房地产市场,提振购房者信心,助推房企资金状况,对未来楼市行情产生深远影响。 正文: 近日,一系列重磅房贷政策接连落地,无疑为冷清已久的房地产市场注入了一剂强心针。新政策主要内容包括降低个人住房公积金贷款利率、取消房贷利率下限以及调整首付比例,这些举措被业内专家视作是中国购房历史上的一大突破。 政策要点包括公积金贷款利率下调至2.85%,创下历史新低。同时,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例降至15%,二套住房则为25%,这对于首次购房者来说,无疑极大降低了入市门槛。另一项政策是取消了房贷利率下限,这将使贷款利率更加市场化,给购房者更多的选择空间。 业内人士普遍认为,这套政策组合将为楼市带来显著利好。不仅能显著降低购房成本,提高市场活力,还能提升购房者的市场信心,并帮助房企改善资金状况,从而推动整体房地产市场的复苏。而与此同时,国务院召开的保障房工作视频会议,也让业界感到政府
房小知9分钟前
楼市新风向:央行新政助力你我买房,利率或创新低!
摘要: 【楼市新风向:央行新政助力你我买房,利率或创新低!】今日热点:大理鼓励收购存量房作保障房人才房。央行最新政策大招频发,首套房首付降至15%,二套房至25%,并下调公积金贷款利率。此举旨在降低购房门槛并减轻购房成本,提振市场信心。同时,购房者可以期待进一步的利率下降,可能至史上最低。新政还涉及商品房去化,提供保障性住房,有利于稳定楼市和保障民生。 正文: 近期,央行出台了一系列新政策,旨在缓解购房负担,并刺激房地产市场。新规定中最受关注的是首套房最低首付比例下调至15%,而二套房首付也降至25%,这在历史上尚属首次,显然将大大降低购房者的入市门槛。同时,公积金贷款利率的下调和商业性个人住房贷款利率下限的取消,意味着未来贷款成本有望进一步降低,LPR目前为3.95%,房贷利率跌破3%的可能性大增,这对于打算购房的人来说无疑是一个好消息。 新政策还包括了支持政府以合理价格收购商品房作为保障性住房的措施。这不仅有利于解决库存积压的问题,也会促进房地产市场的健康发展。例如,杭州临安区和大理就已经开始实施收购存量商品房政策,这些动作无疑将对房地产市场产生积极的影响。在过去的一年中,保交楼
选房精灵9分钟前
新政策出炉!首套商贷最低首付比例不低于15%
摘要: 【新政策出炉!首套商贷最低首付比例不低于15%】今日热点:首套房最低首付款比例降至15%。中国人民银行和国家金融监管部门发布了新政策,对首套和二套住房商贷的最低首付比例进行了调整,分别不低于15%和25%。 正文: 中国人民银行和国家金融监督管理总局发布通知,规定首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房为不低于25%。各省级分行和派出机构将根据城市政府调控要求自主确定各城市的最低首付比例下限。这一政策旨在促进房地产市场健康发展,满足人民群众对优质住房的需求。
上海选房管家9分钟前
上海豪宅市场再掀热潮,高端住宅火速售罄引关注
摘要: 【上海豪宅市场再掀热潮,高端住宅火速售罄引关注】今日热点:上海黄浦豪宅开盘即售罄收金31亿。位于上海心脏地带的凯德·茂名公馆豪宅在开盘短短45分钟内宣告售罄,总销售额高达31亿元,彰显了核心地段豪宅的无限魅力。此次销售记录不仅反映了上海豪宅市场的坚挺,也展现了高端住宅在资产配置中的独特价值。同时,新房与二手房的价格倒挂现象进一步激发了市场的购买力。 正文: 近日,上海淮海中路的地标性豪宅项目——凯德·茂名公馆,迎来了销售的高潮。这个备受瞩目的豪宅项目,在众多热切的目光注视下,75套房源以惊人的速度售罄。豪宅的每平米最高单价达到了18万元,显示了这个区域房产市场的强劲活力。 凯德·茂名公馆位于黄浦区优越的地理位置,与上海的人民广场和静安寺等地标的距离都不过2公里。它不仅在地段上占据着无可比拟的优势,还在建筑设计和生活品质上提供了超出常规的豪华体验。这75套房源的面积从218平方米至368平方米不等,得房率超过80%,每套住宅都享有小区中心花园的宁静美景。 在市场分析专家看来,豪宅的快速售罄并非意外。这一现象背后折射出的是购房者对上海核心地段不减的热爱以及对优质资产配置的追求。同
上海选房管家9分钟前
丽水独栋低密度豪宅兴起,私人定制时代即将来临!
摘要: 【丽水独栋低密度豪宅兴起,私人定制时代即将来临!】浙江丽水市近期推出“可定制微小低密宅地”,引领全新住宅趋势。这一创新模式允许个人独立购买土地并建房,享受独立产权和后期转让自由,开启私人定制新篇章。同时,这标志着低密度、高品质住宅成为未来发展重点,政策逐渐放宽容积率限制,提升住宅舒适度和得房率。开发商积极响应,各地“第四代住宅”涌现,如跑道阳台、户内戏水池等新颖设计,满足市场对高端、大户型住宅的旺盛需求。 正文: 最近,丽水市的一块土地拍卖吸引了无数目光,它不仅开启了个人可独立建房并拥有独立产权的先河,还可以说是私人定制住宅的一次大胆尝试。这里的房屋建设,只要符合基本规划,业主就可以按照个人喜好进行设计,从户型到园林景观无一不可量身打造。而这块低至0.7容积率的地,预示着低密度住宅发展的新纪元。 在国家政策的支持下,高品质住宅逐渐成为市场的宠儿。丽水的新模式若能推广,不仅可能催生中国版“一户建”,庄园式住宅也将不再是梦想。政策层面的变化,如取消一些容积率限制,放宽了产品设计的边界,使得开发商可以提供更具特色的住宅,满足消费者对品质生活的追求。事实上,越来越多的城市如成都、珠海
杭州房精灵9分钟前
刺激楼市四大神招:低首付、低利率,楼市暖风再起?
摘要: 【刺激楼市四大神招:低首付、低利率,楼市暖风再起?】针对楼市低迷的现状,中国人民银行和金融监管总局联手推出四大利好措施:降低首付比例、下调公积金贷款利率、取消贷款利率下限以及允许政府收储存量商品房。这些政策的实施旨在提振房地产市场,帮助困难房企脱困,为楼市注入新动力,并期待在支持合理住房需求的同时,推动经济持续健康发展。 正文: 在房地产市场持续低迷的背景下,中国人民银行和金融监管总局联合发布了一系列振兴楼市的新政策。其中包括了对首套房和二套房的首付款比例进行调整,首套住房贷款最低首付比例下调至15%,二套则为25%。这一政策旨在降低购房门槛,吸引更多购房者进入市场。 同时,公积金贷款利率也迎来了下调,5年期内首套住房公积金贷款利率调至2.35%,5年期以上为2.85%,进一步减轻了贷款购房者的经济压力。此外,政策明确取消了首套房和二套房贷款利率的下限,为地方政府提供了更大的自主权,可以根据本地区房地产市场的实际情况灵活调整贷款利率。 政府还提出了通过收储机制解决商品房库存过多的问题,这不仅可以帮助房企缓解资金压力,还能通过改变闲置房产用途,增加保障性住房的供给。而对于楼市未
房小秘9分钟前
新政出台!个人住房公积金贷款利率再降,已购房者也受益
摘要: 【新政出台!个人住房公积金贷款利率再降,已购房者也受益】网友关注:公积金贷款下调利率0.25个百分点。中国人民银行发布通知,下调个人住房公积金贷款利率,不仅适用于新购房者,已购房者也可享受低利率,具体调整日期需根据各地政策和合同确定。 正文: 5月17日,中国人民银行发布通知,5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。据悉,此次新政不仅适用于新购房者,同样适用于已购房且用公积金贷款的购房者,重新定价日期需根据各地政策及贷款合同而定。具体调整涉及5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率,分别调整为2.35%和2.85%,以及5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率,分别调整为不低于2.775%和3.325%。
房小顾9分钟前
【家门口安全隐患】大连小区楼墙意外脱皮,多车损毁居民急!
摘要: 【【家门口安全隐患】大连小区楼墙意外脱皮,多车损毁居民急!】今日热点:网友分享两个小区不同物业的状态。辽宁大连一高层小区的墙皮突然脱落,导致多辆车遭受损坏。尽管社区迅速回应并协调维修工作,但居民对此事的担忧仍然存在。这不禁引人思考,城市建筑的安全管理和应急响应体系是否需要进一步加强。 正文: 近日,辽宁大连金州区的一个高层小区遭遇了意外,就在人流密集的火车站广场东,一座楼房的外墙突然大面积脱落,导致下方停放的多辆车遭受不同程度的损坏。一些车辆的引擎盖甚至已严重变形。视频中,掉落的墙皮清晰可见,引发了居民的担忧和不满。 据了解,这起事件发生在盛滨花园小区9号楼,尽管没有造成人员伤亡,但居民们对楼体质量和物业管理提出了质疑。居民表示,事发后第二天便有视频上传网络,呼吁关注和解决。尤为令人担心的是,该楼无物业管理,外墙问题曾被反映但未获得妥善处理。 社区工作人员表示已经上报情况并正在进行维修协调,同时也将车辆受损情况一并上报,待街道层面协调处理。此次事件再次提醒了公众关于城市建设和物业管理的重要性,也对相关部门的应急响应和居民反馈系统提出了考验。 小编点评: 城市生活中,建筑安全是
大连房小好9分钟前
房市春风来,国家大政策助力稳房价!
摘要: 【房市春风来,国家大政策助力稳房价!】国家最新的房地产政策大招频出,旨在稳定房市,增强购房者信心。首付比例和房贷利率史无前例地降低,同时国家队介入房市,接收部分库存商品房。这些措施预示着各地楼市或将迎来好转,特别是在一二线城市,购房门槛明显降低,将进一步促进市场的活跃度和购房者的购买力。 正文: 面对楼市的微妙变革,国家最近推出了一系列强有力的政策,旨在给房地产市场注入一剂强心剂。简单来说,就是让想买房的朋友们轻松一点,让卖房的企业心里暖和一点。首付比例的下调无疑是最吸引人的举措,买房子的门槛变低了,手头不那么宽裕的家庭也能更有底气考虑置业。 政策的精准发力,不仅仅是降低了首付,还包括了房贷利率的优惠。让买房从以前的紧绷逐渐变成了现在的松弛,这对于很多在为买房压力巨大的年轻人来说,无疑是一大福音。而且,这些政策不是只有某个城市能享受,而是全国范围的统一调整,这意味着无论是北漂还是南迁,都能感受到政策的温暖。 值得一提的是,国家队也参与到楼市的调控中来了,对于那些滞销的商品房进行接收,这样一来,房企的压力能减轻不少,同时市场上的房源也能更有效的流通。整体来看,楼市的温度正在回暖
上海房小帮9分钟前