房产热榜
重磅!首套房最低首付降至15%!
央行政策三连发,房地产大招真的来了!首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。
金融界6小时前
央行:下调公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
中国人民银行7小时前
楼市新政风向标:利率首付松绑,房市迎转机?
摘要: 【楼市新政风向标:利率首付松绑,房市迎转机?】网友关注:房地产“重大举措”或将推出。近日,央行发布多项新政,旨在调整个人住房贷款的利率和首付政策。具体包括下调个人住房公积金贷款利率,取消首套和二套房的贷款利率政策下限,并调整住房贷款最低首付款比例。此举被视为对房地产市场的一剂强心针,意图促进市场平稳健康发展。 正文: 近期,央行宣布了几项影响深远的房贷政策调整。这些调整将直接影响到想要购房的家庭,尤其是首套和二套房的购买者。首先,央行决定从2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其次,商业性个人住房贷款利率政策也迎来变动,取消了全国层面的首套和二套住房贷款利率政策下限。最后,关于购房首付的门槛也有了新的规定,首套房和二套房的最低首付比例分别调整为不低于15%和25%。 在这些调整的背后,我们看到了政策制定者对房地产市场的细致考量和对人民群众住房需求的关怀。要点还包括各省级市场利率定价自律机制的调整,银行业金融机构应结合自身经营状况合理确定贷款利率,以及针对烂尾楼问题的具体政策指导。这些措施的出台无疑会为房地产市场注入新的活力,支持购房人的合法权益,同
合肥房小通4分钟前
上海老人遗产纠纷案终审落槌:扶养协议有效,真意得尊重
摘要: 【上海老人遗产纠纷案终审落槌:扶养协议有效,真意得尊重】上海一位孤独老人将300万房产等遗产赠予水果摊主,因此引发继承争议。法院依据《遗赠扶养协议》的法律效力作出判决,确认协议真实有效,遗产归水果摊主所有。此案展示了老年人通过遗赠扶养协议处理身后事的权利,同时也提醒公众在签订类似协议时应确保遗赠人真意得到尊重。 正文: 在上海,一位88岁的老人马某离世后留下了一场关于遗产的纠纷。他生前将一处价值300万元的房产等遗产,以《遗赠扶养协议》的形式赠予了一位水果摊主刘某。当马某去世,他的亲属对此协议提出了异议,认为马某没有完全的民事行为能力,请求法院宣告协议无效。 经法院审理,一审法院认为缺乏证据证明马某签订协议时行为能力受限,遂支持协议的有效性。马某的家属不服,上诉至上海二中院。二审法院经过审理,认为马某与刘某的《遗赠扶养协议》反映了双方的真实意思,并未违反法律规定,故驳回上诉,维持原判。 马某的案例,体现了民法典中关于遗赠扶养协议的制度安排,这是一种允许没有法定赡养义务人的老年人通过协议安排自己晚年生活并处分遗产的方式。本案的判决结果也提醒我们签订此类协议时,应确保老人的真实意
上海房小好4分钟前
如约拿到验收合格房,住建部保障老百姓权益
摘要: 【如约拿到验收合格房,住建部保障老百姓权益】住房和城乡建设部表示,将采取多项措施保障购房者权益,确保按合同如期交付验收合格房屋。 正文: 在国务院新闻办今天举行的国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部表示,将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品房项目保交房攻坚战,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽办法仍然无法交房的,该走司法途径走司法途径,在司法处置中,同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。
房小好4分钟前
打造更多保障性住房,央行再贷款3000亿元!
摘要: 【打造更多保障性住房,央行再贷款3000亿元!】中国人民银行将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励金融机构支持地方国有企业收购未出售商品房,用于配售型或配租型保障性住房。这将带动银行贷款5000亿元。 正文: 中国人民银行表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。
选房管家4分钟前
长沙自贸雨花高桥板块:激活商圈动能,助推地区经济新跃升
摘要: 【长沙自贸雨花高桥板块:激活商圈动能,助推地区经济新跃升】长沙自贸雨花高桥板块作为改革创新的先锋阵地,通过优化“三长制”工作机制,积极盘活存量资产,推动区域经济发展。近期,成功引入多个品牌商户,提升商圈活力,并与南方航空开展合作,打通“空中丝路”,为中非经贸合作提供平台,促进区域商品交流,加快非资源性产品集散中心建设,助力区域经济实现新飞跃。 正文: 在改革开放的大潮中,长沙自贸雨花高桥板块以其前瞻布局和创新举措,正成为地区经济发展的强劲引擎。作为雨花区对外开放的先行区域,该板块不仅拥有庞大的市场网络,还享有多项政策优势,为商家和消费者提供了一个充满活力的交易平台。 随着区域商业楼宇的不断完善,一系列特色品牌落户,如湖南首家盒马mini等,为周边居民提供了便捷的生活服务。这些商户的入驻不仅提高了区域的吸引力,也为当地居民带来了更多的就业机会。与此同时,自贸雨花高桥板块通过与南方航空物流的合作,积极构建起连接中非间的“空中丝路”。这不仅降低了企业发展成本,也为区块内的企业带来了更多的商机。 未来,自贸雨花高桥板块将继续扩大合作,推动区域经济快速发展,提升国际交流和贸易水平。借助
长沙选房管家4分钟前
共建平安社区,筑牢安全防线
摘要: 【共建平安社区,筑牢安全防线】为提升小区居民的消防和交通安全意识,长沙县?梨街道康狮岭社区组织了主题党日活动,通过安全讲座和宣传活动,加强了居民的安全意识,推动了安全宣传深入基层,助力保障未成年人的健康成长。 正文: 红网时刻新闻5月17日讯为进一步提高小区居民的消防安全意识、交通安全意识,抓实抓细防灾减灾工作,同时,筑牢未成年人保护防线,5月16日,长沙县?梨街道康狮岭社区党总支、新时代文明实践站联合广荣地产党支部,组织党员、邻长、居民志愿者30余人在广荣福第小区开展“增强安全意识 共建安全社区”主题党日活动。安全讲座上,康狮岭社区党总支副书记苏洲讲解了消防安全、道路交通安全知识,重点从防御性驾驶技术原理、安全出行等方面入手,增强参会人员的交通安全意识。同时,通过播放动画视频的方式,以案为鉴,警示大家避免消防安全和交通安全常见错误做法,将防御性驾驶技巧牢记于心。会后,党员、邻长、居民志愿者在小区内发放了“利剑护蕾·雷霆行动”宣传折页和《防范性侵害致家长的一封信》,就什么是隔空猥亵、什么是性侵害、如何预防性侵害等知识进行介绍。下一步,康狮岭社区将继续发挥基层党组织优势,把消防
长沙房小知4分钟前
长沙创新“桥下+”计划,城市角落变身精彩空间
摘要: 【长沙创新“桥下+”计划,城市角落变身精彩空间】长沙县通过“桥下+”模式创新利用城市桥下空间,转换成了停车场、公交中转站和公共娱乐场所等多功能区域,总面积超过两万平方米。这些空间不仅提升了城市公共资源的使用效率,还丰富了市民的休闲生活,体现了城市管理的精细化和服务理念的人性化。 正文: 在长沙县,桥下不再只是路过的阴影,而是改头换面成了市民喜爱的“小美好”。通过“桥下+”这一创新举措,长沙县成功激活了城市中这些被忽视的角落,让它们变身为停车场、环卫车辆管理基地、公交车中转站等实用空间,而且这一改造举措完全符合《长沙市公共资源有偿使用管理工作方案》的相关规定。当然,除了商业运营,这里还有为市民提供的公共服务设施,比如新安路桥下那个生机勃勃的公园,它有篮球场、足球场等运动设施,成为了居民健身休闲的好去处。 而在管理层面,长沙县也没闲着。他们不仅引入专业评估机构,确保桥下空间的有效运营,还制定了《长沙县城市桥下空间使用管理暂行办法》,明确了各职责单位的管理职能,确保这些空间能够长效、精细地服务市民。看来,长沙县的城市管理者们是下了一番苦工,才让这些“边角料”完成了华丽转身,成为了市
长沙房精灵4分钟前
全国个人住房贷款利率政策调整通知
摘要: 【全国个人住房贷款利率政策调整通知】中国人民银行发布通知,取消全国首套和二套住房贷款利率政策下限,根据城市情况自主确定利率水平。 正文: 中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知指出,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据当地房地产市场情况,自主确定商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。银行机构应根据确定的利率下限,结合经营和客户风险状况,合理确定具体贷款利率。
上海房达人4分钟前
房贷新政策:首付降息利率下调!
摘要: 【房贷新政策:首付降息利率下调!】中国人民银行发布新政策:取消住房贷款利率下限,调整公积金贷款利率和最低首付款比例。详情如下。 正文: 今天中国人民银行连发三条重磅消息取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点调整个人住房贷款最低首付款比例↓↓↓一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。三、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。【来源:中国人民银行官网】举报/反馈
房小琪4分钟前
住房贷款利率再降,利好购房族!
摘要: 【住房贷款利率再降,利好购房族!】中国人民银行宣布将下调个人住房公积金贷款利率,首套房利率将分别调整至2.35%和2.85%,二套房不低于2.775%和3.325%。 正文: 中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知指出,自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。此次调整包括首套房和二套房,分别调整至2.35%和2.85%,以及不低于2.775%和3.325%。【来源:中国人民银行】
上海选房管家4分钟前