启德是香港这几年最火的一个片区，也是港府当下大力发展的地区，这两年吸引了众多有素质的住户，其中包括香港中产家庭、港漂人士和内地专才。
去年9月南丰集团旗下大型新商场AIRSIDE开幕，一举让启德区成为生活、娱乐和购物的绝佳之地。
写字楼&商场租务火爆
面积达70万平方呎的大型商场，生意如何呢？
AIRSIDE26日公布目前商场出租率已达90%。此外AIRSIDE写字楼租务成交率（出租率）已达70%，合共租出近85万平方呎，租金平均呎价为35至50元，相对九龙东甲级商厦租金（每平方呎25港元）高出40-100%。
值得一提的是其获多个跨国企业承租，包括友邦香港（AIA）、法国赛博集团（Groupe SEB）香港分公司、华侨银行香港（OCBC Hong Kong）等。
未来一年视乎经济环境，租金仍有上调空间。
高端商场玩法之变
香港众多高端商场云集，但AIRSIDE依然独树一帜，以创造更加美好、充实的生活为目的，玩出了新花样。
AIRSIDE将于7月中引入面积高达2万方呎的多元化健康生活体验馆，预计商场暑假人流及营业额将分别增长20%及15%。
针对港人近期“北上消费”热潮，商场或引入部分内地品牌。6月国际体坛盛事接续而来，2024欧洲国家杯、7月底登场的巴黎奥运，AIRSIDE 还会推出一系列精彩活动，大力刺激运动经济。
住在启德有哪些优势？
除了吃喝玩乐体验优秀，住在启德真的香~
一个有潜力、有完整规划的新区
区内新盘众多，户型选择多样
行政上属于九龙城区，周边有优秀校网
启德的范围很广，港铁启德站周边算是中心区，另外还有跑道区和靠近宋皇台的楼盘，离启德站比较远。
启德中心区（启德站附近）以河为界，分为河东和河西两个区域。
河东
楼盘开发较早，能买到二手楼
Oasis Kai Tak、龙誉、启德一号系列、嘉汇、天寰等
河西
尚珒盈、嘉峰汇、Monaco系列和The Henley 系列等
撤辣后启德区成交金额逾10亿元的项目包括：
✨澐璟
✨维港1号
✨天玺．海第1期
✨天泷
✨HENLEY PARK
最后为大家介绍两款热销房源，欢迎有兴趣的uu联系我们~
龙誉1B座高层G室
地址：启德 沐宁街9号
间隔：1房
楼龄：6年
物业编号: M201491561
启德1号(I)大厦第一座高层D室
地址：启德 沐宁街2号
间隔：2房
楼龄：7年
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