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首付不到30万上车!屯门兆康新盘置业懒人包

美联物业香港2024-06-17 14:19:10来自北京市


近年来随着「北部都会区」概念的推动,新界西北成为不少港漂上车的热门区域,特别是屯门区凭借其越发便利的交通,陆续完善的配套和临近深圳这一优势,吸引了许多港房刚需买家和投资者的关注。


最近屯门又有新盘面市——兆康第54区项目3B期将有近5,000套新房推出。这个项目是屯赤隧道及屯马线全线通车后的首个屯门大型新盘,被誉为屯门版Yoho。想要在该区上车的港漂,快快把握机会吧!


首批价单折实平均呎价低于往期

兆康第54区发展项目3B期首份价单涉及154套单位,按照最高折扣15%计算,折实总售价为298.77万至634.01万港元(折实呎价为11,079至12,290港元),折实平均呎价为11,598港元,均低于过去4期(第1A、1B期、2A、2B期)的首批折实均价约1.31万至1.39万港元,回落约12%至17%。


如果按照高成数按揭首付不到30万港元就能上车,对于港房买家来说是个极大的利好消息!


屯门区貌(图源:美联物业香港官网)


户型多元化,涵盖1房至3房

首批单位包括开放式至三房户型。其中开放式占10套、一房占10套、 两房占114套、三房占20套,实用面积由252至543平方呎不等。


屯门区貌(图源:美联物业香港官网)


地铁双站优势,配套陆续完善

交通方面,项目坐拥港铁屯马线兆康站及屯门站双站优势,再加上即将投入服务的屯门(第 54 区)至屯门站循环巴士线 ,将紧密连接屯门站及V City大型商场。


另外近年屯门正酝酿大规模升级转型,屯门中心位置的九巴巴士厂等物业,拟建造一个大型综合商业发展区项目,发展成为屯门新地标,规模媲美中环ifc二期。结合区内多个现正筹划的工厦活化重整项目,有望配合政府发展方向于屯门打造另一个新界西北重要商贸区。

区内社区配套越来越成熟,日常起居生活与居住市区无异。且屯门位处「北部都会区」门廊,享「双城三圈」、「港深紧密互动圈」及未来「新界北核心商务区」的协同优势,庞大的深港经济双引擎,发展机遇无可估量。


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