港铁黄竹坑站上盖新盘:教育、交通、周边配套全解析

近日，香港地铁新盘项目持续热卖，港铁黄竹坑站上盖的港岛南岸第三期一经推售便受到追捧。该项目位于黄竹坑香叶道11号，户型多样，实用面积宽敞。新推售的首批价单更是吸引人，享有折扣优惠，引起众多港房买家的关注。

港岛南区（图源：网络）

最新一期3C期于10月初正式公布首张价单，涉及128套单位，包括78套2房户型及50套3房户型，实用面积为485至781平方呎，定价为1,071.4万至2,188.5万港币。如果采用120天付款计划，更可享最高房价14%的折扣，折实售价921.4万至1882.1万港币，折实呎价18,998至24,099港币，折实平均呎价21,526港币。

而同系期数在24年3月初公布的首张价单涉及138套单位，折实平均呎价为21,968港币，相比之下，最新一期的首批折实均价降低了2%，更加划算亲民。

新加坡国际学校（图源：美联物业香港）

教育资源雄厚是该项目的一大优势。以近年备受关注的国际文凭（International Baccalaureate，简称IB）来看，2023年全球IB成绩最佳百强学校中，香港占有19所，属亚洲之冠。而目前全港约有61所国际学校及设国际课程的私立独立学校，其中港岛区约有25所，港岛南区占约9所。例如热门的英基南岛中学、英基西岛中学、加拿大国际学校、新加坡国际学校、港湾学校、弘立书院、沪江维多利亚学校、香港威雅学校、汉鼎书院等（排名不分先后），都是不少家长及莘莘学子心仪的学校。

港铁黄竹坑站（图源：美联物业香港）

除了教育资源，黄竹坑地铁站上盖的项目拥有极大的交通优势，距离港岛线金钟站仅两站，前往中环站也十分便捷，利于中环、金钟等地上班的港岛打工人出行。

且最新一期3C期周边配套也日益完善，设有专属电梯连接住宅平台及商场The SouthSide。该商场总楼面面积近510,000平方呎，提供各类轻食餐饮和生活零售服务，方便周边居民的生活

The SouthSide（图源：美联物业香港）

另外，政府早先提出的“跃动港岛南”计划也给该区的发展注入了新活力。多个工厦、旧式商业大厦转型为全新商贸地带，吸引了跨国企业和大型机构进驻，为地区带来了更多商机。这也为港岛南岸第三期的投资价值提供了保障，吸引了更多买家入市。

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