香港豪宅市场要爆?港府新政利好加速内地投资

近日，香港政府发布了新一份施政报告，宣布对内地投资客来说的一大利好消息——将优化“新资本投资者入境计划”，自2024年10月16日起，重新容许住宅成为投资资产，入场门槛为5000万港币或以上。

不过根据这一新政策的规定，投资于房地产的资金最多只有1000万港币能算入投资总额，在计算总投资额时需注意这一限制。但即便如此，地产界仍普遍预计这一政策将极大刺激香港的豪宅市场，吸引更多投资者进入。

香港豪宅（图源：网络）

香港特区政府表示，截至今年9月底，共收到约600份投资移民申请，其中494份符合净资产审查。而在施政报告公布后，美联移民也立即收到了近10个有关投资移民的查询。投资移民依然是许多人选择获得香港身份的热门途径之一，而政府调整相关政策是为了回应投资者对豪宅的需求，不会导致楼市过热。

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现阶段的香港豪宅市场依然稳中向好。根据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，截至今年10月15日，逾5000万港币的一二手住宅注册量总共有441套，已约占去年全年的94%。而按已知买家姓名的英文拼音辨别，今年前9个月内，内地买家约占已知的个人买家的逾5,000万至1亿港币的一二手豪宅注册量的58.7%。

随着新政策的出台，预计“买港房带来后续收益”和“投资港房带来香港身份”的双重利好将促使更多内地投资者加速入市，有望使今年逾5000万港币住宅注册量达到600套，创下近3年的新高。

香港豪宅（图源：网络）

政策的调整和市场的积极发展，投资者对香港豪宅市场的信心也在增强。如果您对投资香港豪宅感兴趣，欢迎联系香港美联物业，美联助力您在港的美好发展！

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