香港30万首付即可上车?北部都会区洪水桥推新盘!

近年来，香港楼市新盘焦点频频集中于新界西北地区。这无疑得益于港府大力发展区内基建，以及「北部都会区」令人瞩目的未来前景。

趁着东风，北部都会区洪水桥推出的大规模新项目自然吸引了众多买家的目光。

北部都会区范围（图源：网络）

洪水桥项目位于洪安里1号，于2023年中推出过千套单位，主要针对上车客市场，目标客群包括年轻家庭、专业人士和长线投资者。

第一期已经开始销售，包括3座共计623套单位，涵盖1至3房以及特色户型——134套1房、348套2房、36套3房，以及105套特色户。标准单位的实用面积从321至522平方呎不等，感兴趣的买家可以亲临位于荃湾杨屋道Plaza 88的展销厅，参观涵盖1至3房户型的四个示范单位。

洪水桥（图源：网络）

第二期将由整个项目的5座及6座组成，共提供402套单位，户型多样化，包括1至3房，其中约25%的单位是1房，约68%的单位是2房，实用面积介于297至535平方呎之间。预计关键日期为明年6月底。

首张价单涉及81套单位（已于今日开售），1至3房户型，实用面积在299至535平方呎之间，折实入场价为309.6万港币，最低折实呎价为9,528港币。感兴趣的买家可以选用三种付款计划之一，包括120天现金付款计划、灵活建筑期付款计划、智醒投资建筑期付款计划。连同其他折扣优惠，最高折扣达14.5%。

其中折实总价最低的单位为第6座地下B02室，实用面积为299平方呎，一房户型，价单售价为362.2万港币，价单呎价为12,114港币，折实售价为309.6万港币，折实呎价为10,357港币。而折实呎价最低的单位则为第6座2楼A06室，实用面积为443平方呎，两房户型，价单售价为493.7万港币，价单呎价为11,144港币，折实售价为422.1万港币，折实呎价约为9,528港币。