香港买房:高层 vs 低层 哪个更好?

高层住宅一直都备受青睐，其优势也显而易见。高楼层被其他建筑物遮挡的几率较小，采光比较好，可以享受到更为开阔的视野和优美的景观，蚊虫和鼠患等问题也相对较少。而且由于楼宇的污水渠的污水由上而下流动，高层住宅受水龙头堵塞问题的影响较小。此外，也是很重要的一点，由于楼宇的下层结构需要更强的承重力，因此楼层越低，墙身越厚，所以虽然同一栋楼同一户型的房子实用面积相同，但真实的内部空间会有所不同，高层房子的内部空间相对低层会大一些。

但是高层也存在一些不方便之处，比如电梯故障或火灾时疏散的困难。

相比之下，低层住宅在价格上更具优势，通常来说价格更为亲民并且议价空间更大。并且低层住宅通常会被其他建筑物遮挡，夏季阳光直射情况较少，室内温度相对高层较为凉爽。然而，被其他建筑物遮挡，室内采光就会受影响。低层受到的蚊虫和噪音困扰几率也较大。还有一个重要问题是相对高层容易有污水倒灌的现象。整栋大厦的污水都会经过污水渠向下流，如果管道堵塞或爆裂，低层房子容易有污水和异味。