施政报告2024|即日起优化投资者入境计划 允许投资住宅物业

据悉，《施政报告》是香港最重要的政策指引，自1997年起，每年10月发布。

今年的施政报告花了三个多月时间准备，其间举办超过40场咨询会，并经信件、邮件和社交媒体等渠道收到约9500份意见书。香港各界期盼，施政报告能出台多项措施，进一步支持香港融入国家发展大局。李家超表示，只要大家一起努力，找机遇、齐改革、同发展，香港必能再创高峰。

李家超指出，今年将制定施政报告附篇，以“附篇”的形式取代之前沿用两年的政策措施文件。附篇列出不同政策的背景和细节，令附篇与施政报告更具关联性。

李家超指出，今年的《施政报告》以市民为中心，以经济建设为主轴，以发展改善民生。在今年7月中共二十届三中全会决定，提出要巩固提升香港国际金融、航运、贸易中心地位，支持香港打造国际高端人才集聚高地。《施政报告》回应三中全会决定，如何巩固提升“三个中心”成为重点。至此，今年的《施政报告》会进一步深化改革，发掘新的增长点，并对人才引进、科技创新、产业发展等关键领域作出战略部署。

在今年《施政报告》中，香港多方面可受惠，包括使香港多个优势产业获得更多新机遇；香港企业将来在内地投资和发展更为方便；以及吸引世界各地企业和人才落户香港，经香港进入内地市场，同时推动国际高端人才集聚香港。

香港特区政府近年大力推进招商引资工作。投资推广署工作成绩理想，2023年至2024年首九个月期间，共引进逾850间企业，其中80%企业为新设，20%为扩充业务，按比例已超越施政报告设立招商引资的积效指标。另外，今年3月始的「新资本投资者入境计划」截至9月，已接579宗申请，如全数获批，预计可为香港带来超过173亿港元资金。

据2024《施政报告》公布，优化「新资本投资者入境计划」。即日起容许投资住宅物业，该物业成交价须为5,000万元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万元。另外，明年3月1日起，通过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资，可计入合资格投资金额内。

本次《施政报告》显示，将设立由政务司司长镇导的「教育科技人才委员会」统筹推进教育、科技和人才融合发展，扩大街接速置，推动育才、汇才、科技协同发展。此外，继续发挥香港世界人才排名前十优势，把培育本地人才吸纳国际学生和抢高端人才的略作系统性整合，完整展现香港建设国际高端人才高地的全盘布局。

- 18周岁以上

-申请人需证明两年前至今个人其下净资产值达3000万港元

-无犯罪纪录及能证明具香港生活的经济能力

-中国籍的申请人需持有海外永居身份方能提出申请

-投资3000万港元于下列投资资产组合

-股票/债券/存款金/后偿债项/合格的集体投资计划

-有限合伙基金

-非住宅房地产

-住宅物业，该物业成交价须为5000万元以上

（投资于住宅/非住宅房地产获计算总额不超过1000万）

-创科类投资组合

*这部分的投资组合由香港投资管理有限公司成立和管理。资金将用于支持创新、科技以及其他有助于香港经济长远发展的重点行业。具体投资项目和公司可能会根据政策及经济发展需要而有所调整。